大家有没有想过这样一个问题？
如果说买房子，但是开发商破产了成了烂尾楼了，业主们该怎么办？
房贷什么的还要再还么？？
有一说一啊，房贷肯定是不能停的...因为房贷欠的是银行~
如果说你不还房贷直接就给你拉进失信黑名单了
你要做的第一件事情就是，先找银行看看沟通一下，说明情况，看看能不能申请一下停息挂账
咱就尽可能的说，先别催着我们还房贷了
还有要包括注意的一个点就是，开发商如果说房子可以退什么的，那尽量别退！
因为你就算退了房子，开发商暂时也没有钱给你啊，顶多给你打个欠条
那你到时候真要倒闭了，按照破产清算的环节顺序的话，欠条的优先级实际上是最低的
你真正要做的就是首先，去法院申请一下房屋保全，然后联系一些业主，起诉开发商违约啥的
就是千万别怕麻烦，一旦你们胜诉了，你就可以申请法院强制执行了呀~
你这个时候不就比别人多了个还钱的优先权了嘛
也就是说但凡开发商手里还有一点点钱，哪怕是破产清算出来的钱，他都得优先还给你呀~
其次的才是什么施工队，最后才是拿着欠条这种的
预售房再便宜也是违法的，我没记错预售得有70%（大概，忘了，记不清了）建成才能卖。这烂尾楼为啥近几年频出，因为大家已经供不起房子了，索性就不打算买了，这时候按市场规律自然是要房间下跌的，但开发商怎么可能吃亏，人违法都不给你降价，人卖预售房，卖的还便宜，你以为赚了？错，人就打算建那么多，后续不打算建了，就是你住不上房还得给银行钱